GIẢM LÃI SUẤT CHO VAY NHÀ Ở XÃ HỘI

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2025 ​về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội 

Theo đó Khoản 4 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi tại Khoản 4 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP như sau:
​"4. Lãi suất cho vay bằng 5,4%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định."

Đối với các khoản vay đã ký Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở trong nước trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì được điều chỉnh hợp đồng tín dụng để áp dụng mức lãi suất theo quy định tại khoản 4 Điều 1 của Nghị định này (kể cả trường hợp đối tượng vay không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2 của Nghị định này nếu có nhu cầu).
Hiệu lực thi hành từ ngày 10/10/2025.